•  

  • Сила архитектуры: итоги VIII Международного архитектурного форума

    10 сентября 2019 года В2В-журнал Commercial Property в 8-й раз провел Международный архитектурный форум на тему «Сила архитектуры. Путь к успешному проекту». Всего в этот день площадку посетило около 400 гостей – представителей международных и украинских архитектурных и дизайнерских бюро, девелоперских, строительных, инжиниринговых, производственных и других компаний, а также специализированных и бизнес-медиа. На форуме выступили 34 эксперта из Украины, Польши, Великобритании, Италии, Франции, Германии. Деловая программа была насыщена практической информацией, новыми идеями, инструментами и решениями, которые игроки рынка недвижимости могут использовать в своей деятельности. В дополнение к этому в рамках экспозоны такие компании, как «Ликонд», Voropay Construction, MDT GROUP, «Мандарин», Commercial Construction, Acoustic Group, Euroizol, MANEZH, Drommel, Elle Decoration, Alutal, «Світлотек», SEP COMPANY представили на отдельных стендах новые разработки и решения, услуги и продукцию для архитекторов и дизайнеров, девелоперов и строителей.

    VIII Международный архитектурный форум с приветственным словом открыл Александр Свистунов, главный архитектор Киева, директор Департамента градостроительства и архитектуры КГГА: «Сегодня существует огромная проблема в коммуникациях: мы наблюдаем очень усложненные взаимоотношения между властью, обществом, девелопером, подрядчиком, застройщиком и проектировщиком. И наша главная задача – научиться слышать друг друга. Чем больше у нас будет профессионального общения, тем быстрее мы будем двигаться вперед. Все девелоперы и строители заходят в город с желанием вести бизнес и развивать его. Также и все игроки рынка стараются выделиться тем, в чем они лучше. Однако мы живем в мире, где постоянно меняются и пространство, и общество, и потребности – мы обязаны это учитывать. Украина сегодня проходит тот путь, который другие страны Европы (и не только) уже прошли. Этот путь налаживания коммуникаций ведет к качественному развитию как города в целом, так и каждого отдельного интегрированного в среду объекта с профессиональным подходом девелоперов, архитекторов, подрядчиков, с учетом общественного мнения. Именно отлаженная коммуникация – залог успешной реализации любого проекта».

    Мир меняется сверхбыстрыми темпами, меняется стиль жизни людей, их чувство времени, пространства, комфорта, их ценности и мышление. Происходят экономические колебания и климатические изменения. Все это так или иначе влияет на архитектуру и все те компании и тех людей, которые причастны к созданию пространства – будь то города, микрорайоны, здания или отдельные помещения в объектах недвижимости. Каждый из игроков рынка, имея свои профессиональные принципы и ориентиры, не может оставаться в стороне от новых трендов. У каждого из них свое мнение и понимание того, в чем заключается сила архитектуры, и какие критерии успешного проекта.

    Игорь Мартин, архитектор, сооснователь и генеральный директор Martin’s, выделил принципы, по которым определяется успешность – это социальная и градостроительная значимость, прибыльность инвестиций, знаковость для культуры и времени создания проекта, уникальность архитектурного облика. Дмитрий Аранчий, архитектор, основатель Dmytro Aranchii Architects, уверен, что в будущем архитектура будет характеризоваться искусственным интеллектом, благодаря чему здания смогут эволюционировать и трансформироваться, подстраиваясь под пользователя. Действительно, с каждым годом архитектура усложняется, и чтобы понять смысл и идею, которые девелопер и архитектор заложили в проекте, значимость и функциональность здания, необходимо объяснять ее, правильно коммуницируя в медиапространстве, на что обратили внимание Константин Ковшевацкий, главный редактор, и Жанна Ржанова, директор издания Pragmatika.

    Каждый из хедлайнеров Международного архитектурного форума озвучил свои подходы к работе, формируя перечень принципов, которые он считает необходимыми сегодня при проектировании городских районов, зданий или интерьеров. Шимон Войцеховский, архитектор, совладелец, президент правления APA Wojciechowski (Польша), рассказал о принципах преобразования индустриальных территорий; а Симона де Гейл, архитектор и основатель бюро Simone de Gale Architects (Великобритания), поделилась своими подходами к созданию формы зданий и планированию территорий. Штеффен Зендлер, учредитель, управляющий партнер Sendler & Company (Германия), в рамках выступления сконцентрировался на устойчивости проектов недвижимости; а Томас Шинко, архитектор и директор VASCONI ARCHITECTES (Франция), рассказал об энергоэффективности и автономности объектов недвижимости. Андреас Кинле, партнер SCHMIDHUBER (Германия), привел примеры того, как бренд компании может быть выражен в недвижимости и пространстве. Юрий Кац, руководитель проектов Восточной Европы компании Eller + Eller Architekten (Германия), обратил внимание на новые подходы к проектированию офисных зданий из-за изменения ценностей и возросшей важности комфорта сотрудников в рабочем окружении.

    По мнению участников дискуссии «Что? Где? Когда? Комплексный подход к созданию проектов недвижимости», в которой приняли участие Елена Рыбак, исполнительный директор iC consulenten в Украине, член совета Европейско-украинского энергетического агентства (модератор); Илья Величко, коммерческий директор «НЕСТ»; Юрий Карпенко, генеральный директор ГК «ОСНОВА»; Максим Синулин, ведущий архитектор, UTG; Игорь Мартин, архитектор, сооснователь, генеральный директор Martin’s; Виталий Шварцвальдер, архитектор и генеральный директор IMLA architects, эксклюзивный партнер Ribas Hotels Group; Игорь Дивчур, эксперт по госрегулированию, Агентство развития территорий «ГЕОДИЗАЙН», сегодня на рынке Украины доля объектов, которые отвечают критериям комплексного подхода, составляет от 5% до 20% в зависимости от типа недвижимости. С каждым годом этот условный показатель будет расти примерно на 5%. Но что предполагает собой комплексный подход? Каждый из участников дискуссии поделился своим видением. К понятию комплексности эксперты, в частности, отнесли многофункциональность проектов и стратегическое мышление, акцент на конечного потребителя.

    Современный мир диктует свои правила и невозможен без инноваций, которые проникают во все сферы жизни и бизнеса. Недвижимость – один из тех секторов, который требует новых разработок и технологий. Участники VIII Международного архитектурного форума поделились новшествами, которые они предлагают или уже применяют в своей деятельности. Например, Алексей Сверчков, коммерческий директор Schüco Ukraine, рассказал о новых разработках компании в направлении шумопоглощения. Антон Черкашин, архитектор, директор büro A24D, рассказал о выводе на рынок Украины продукта, который уже применяется в строительстве за рубежом, – это CLT-панели и большепролетные деревянные конструкции. В рамках форума Алексей Новиков, руководитель отдела по работе с ключевыми проектными организациями, девелоперами и инвесторами, «Баумит Украина», представил новые штукатурки и шпаклевки, которые могут нейтрализовать бактерии, а также гипоаллергенные краски, которые также ионизируют помещение. Владимир Степура, директор «Ликонд», рассказал о новой «невидимой» климатической системе VRV-i от компании DAIKIN. Анна Гончаренко, коммерческий руководитель, MANEZH, сделала акцент на энергоэффективности и том, как внешние роллеты и ламели снижают проникновение тепловой энергии в помещение. Александр Максимов, главный архитектор проектов, AVG, в рамках форума представил кейсы реконструкции, над которыми работала компания.

    Цель и миссия дизайна интерьера отличаются от проекта к проекту, но всегда они связаны с двумя ключевыми характеристиками пространства – эстетикой и функциональностью. Говоря о дизайне в рамках Международного архитектурного форума, Наталия Большакова и Юлия Данилова-Мерецкая, региональные руководители, Ассоциация Британского и Международного дизайна в Украине – SBID Ukraine, обратили внимание на важность эффективного взаимодействия между архитекторами, дизайнерами, подрядчиками, девелоперами на ранних этапах проекта, обмена знаниями и опытом. Что еще необходимо, чтобы быть успешным в сфере дизайна? У Кристофера Голдмана Варда, основателя Christopher Ward Studio (Италия), есть свой свод правил: изучать компанию-заказчика и конечного потребителя, фокусироваться на тайминге, соответствовать бизнес-потребностям и давать максимум за меньшую цену.

    Примеры, когда архитектурные проекты отвергались городом и вызывали отрицательную реакцию общественности, случаются и в развитых странах и городах, на которые наш рынок часто ориентируется. Учесть интересы всех сторон – города и общественности, девелопера и архитектора – сложно даже если процедура диалога между ними выстроена и урегулирована. В основе такой коммуникации лежат, с одной стороны, законодательство и градостроительная документация, с другой – уважительное отношение между участниками диалога, цели которых разные. Эти вопросы обсуждали участники дискуссии «Диалог города, девелопера, архитектора и общественности» Андрей Миргородский, проектный директор, собственник «Проектные Системы LTD»; Сергей Броневицкий, начальник коммунальной организации «Институт Генерального плана г. Киева»; Андрей Ваврыш, генеральный директор SAGA Development; Виталий Мельник, генеральный директор UDP; Юрий Хапко, адвокат, старший партнер, руководитель практики строительства и капитальных инвестиций, TOTUM; Андрей Пономарев, заместитель директора Департамента градостроительства, архитектуры и планировки территорий, Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ Украины.

     

    Commercial Property выражает благодарность участникам и гостям Международного архитектурного форума, модераторам Елене Рыбак, Дмитрию Аранчию, Андрею Миргородскому, а также партнерам и спонсорам за поддержку!

    Сайт принадлежит
    группе изданий «Капстроительство»
    компания ООО «Медиа-Удача»
    since 1999
    Издательство не несёт ответственности за содержание сообщений информационных агенств и может публиковать материалы, не разделяя точку зрения автора.
    Translate by Google »