Пустующие китайские города — это реальность!

Задумывались ли вы о том, что случается с городскими мегапроектами, когда у застройщиков есть амбиции и средства, но нет покупателей, желающих там жить? Мы вам сейчас покажем. Kai Caemmerer, китайский фотограф, опубликовал серию фото, на которых запечатлел пустующие города Китая, в которых нет людей. Это жилые комплексы высокого класса, набережные, небоскребы и даже публичные арт-заведения, в которых есть фактически все для жизни, но только нет жильцов.
Как объяснил автор, воссозданные на фото мегаполисы были построены для реализации программы, в рамках которой предусматривается масштабное переселение жителей сел Китая в города. Так, к 2026 году порядка 250 миллионов жителей должны перебраться в эти города-призраки. В настоящее время этого не произошло, и удивительные фотоработы автора демонстрируют абсолютно новый тип урбанистического развития.

А возможно, согласно одной из версий, города пустуют не потому, что масштабные планы по их развитию оторваны от реальности, и не потому, что девелоперам не хватило средств, чтобы довести начатое до конца. Сторонники этой теории считают, что города-призраки строятся на случай новой мировой войны — если настоящие города будут разрушены, китайцы смогут не отстраивать их заново, а просто переехать в уже готовые «дублеры». В данный момент в Китае насчитывается около 100 городов-миллионников. Квартир в них достаточно для проживания 200 млн. человек, а это равно примерно всему населению на территории бывшего СССР.

И эти свежепостроенные города-призраки являются резервным фондом для населения. На случай войны. Бомбить их нет никакого смысла, есть множество целей поважнее. А по существующим жилым городам обязательно будет нанесен удар, и возможно ядерный. Восстанавливать их во время войны накладно. Гораздо выгодней и проще отстроить целые города с готовой инфраструктурой заранее, а в нужный момент эвакуировать остатки населения и уцелевшее оборудование с фабрик и заводов.

Есть и более оптимистичная версия. Например, район Дая города Хуэйчжоу провинции Гуандун занимает площадь более 20 кв. км. На протяжении нескольких лет он активно застраивался и имеет полностью сформированную инфраструктуру. Однако уже несколько лет там пустует около 70% жилплощади, что превратило его настоящий «город-призрак».
Как сообщает китайская газета «Ежедневный экономический вестник», новый район Дая расположен в 70 км от мегаполиса Шэньчжэнь, буквально за считанные годы он был полностью застроен как жилыми, так и административными и бизнес зданиями. Однако на широких улицах между высотными домами очень редко можно встретить прохожих. Так как цены на недвижимость в этом районе в 4-5 раз ниже, чем в соседнем Шэньчжэне, жители мегаполиса купили тут квартиры. Но сделали они это исключительно в качестве вложения средств, надеясь, что через время цены на эту недвижимость поднимутся. Сами они там не живут, только изредка наведываются.
Их предположения оказались верными, за последние несколько лет цены на недвижимость в этом районе подскочили более чем в два раза. В среднем квадратный метр сейчас стоит 5000 юаней ($714).
Здесь есть даже свой «Китайский Манхэттен». Он тоже поражает воображение: реплика нью-йоркского острова задумывалась как крупнейший финансовый центр в мире. А ведь строился город на месте простой рыбацкой деревни. Размах проекту был дан нешуточный — в нем есть и свой Рокфеллеровский центр, и даже башни-близнецы. Общая площадь офисных центров Yujiapu Financial District, согласно проектной документации, — девять миллионов квадратных метров. Уровень вакантных площадей здесь — сто процентов. Строительство, окончание которого было намечено на 2019 год, пока приостановлено. «В отличие от США, где мегаполисы часто вырастают из маленьких городов, эти новые китайские города созданы еще до того, как в них поселились люди», — отметил Kai Caemmerer, в комментарии изданию Business Insider.